鐵公雞的部落格

例：

公告6500要賣4.98倍數應該是賣多少錢呢？

6500/0.3025*4.98*2 ＝21.4萬／坪

權值換算

公告*系數＝權值

6500*2＝13000

可配回地坪數及每坪成本價

權值/評議地價＝配地比率

13000/23500＝0.55

農地價/配比＝建地成本

21.4/0.55＝389000

如果你投資1000萬元

金額/倍數＝權值/評議地價*平方公尺＝可配回平方公尺*0.3025＝實際購得坪數

1000/4.5＝22.22/23500＝945.62*0.3025＝28.60

若是有需要了解更詳細相關問題可以和本人聯繫．謝謝！

新苗開發

沈建宏

行動電話：0988-861209

最近幾年有好多朋友,從買賣土地之間賺了不少錢.一舨投資土地總金額就要準備不少資金,相對利潤就較多.

我們沒有很多資金的就沒有機會賺錢翻身了嗎?

據我朋友說他當初也沒有什麼資金,只是身上存了幾百萬,用500萬去滾了幾年就滾上了幾仟萬了.

最重要就是要廣結善緣,朋友有好的標地報給你參考比教,自己也要做好個功課.

當初投入市地重劃區段徵收的案件跟著一家專業的開發公司同進同出,利用大家一起持分共有,分散投資金額,連買連賣方式,從進出之間就賺取相當的利潤.

讓我羨慕非常，也決定加入這個投資案．現在還是小賺，還沒有到幾千萬就請別見笑了。

案件分享：

某案為市地重劃區段徵收的農地

農地價為5萬元／坪進場，總坪數500坪總價要2500萬用5位朋友來分享每人才出資500萬元

出場價為7萬元／坪扣除本金每坪賺2萬元乘500坪等於有1000萬除以5每人可分200萬

買賣權利價值又不一樣的投資方式了．下次再和大家分享了。

有錢該投資那裡好呢？

我有塊地在台中北屯捷運站內，快要完工配地了.現在要賣權利價值.有8000萬元的權值.

投資方式:為分散大家投資風險,提供16位有意願投資者每名投入500萬元持分共有,同進同出利潤共享方式,有意願者請跟我聯絡！

賺錢的好時機，請把握機會不多。

可加入我的賴id:500524tw 謝謝!

檢視較大的地圖  

（ 朋友有塊地要賣）

地點：台南鹽行國中區段徵收內的田地。

公告8900元售2.49倍

104年6月即將進入禁止轉讓,投資新標地敬請把握先機

有意可以跟我聯絡

謝謝！